Kuća sa 2 stana / Novo Sarajevo

Detalji

Opis

ZAŠTO KUPCI BIRAJU BAŠ NAS? AURA je najbolje ocjenjena agencija u Sarajevu sa personaliziranim pristupom svakom klijentu. Zastupamo interese kupca jednako kao i prodavca, sa fokusom na pregovore oko cijene u kojima tražimo Win-Win rješenja. Svi naši klijenti imaju besplatnu pravnu i finansijsku podršku tokom procesa. I ono najvažnije – naši kupci su osigurani od nemilih događaja putem WIENER OSIGURANJA…
JEDINSTVENA PONUDA – Kuća sa dva odvojena stana i pogledom koji ostavlja bez daha…
PRODAJE SE kuća, u naselju Hrasno, ul. Posavska, opština Novo Sarajevo.
Kuća je kvalitetne. Imanje je lijepo uređeno i osunčano tokom cijelog dana. Sa imanja se pruža prelijep pogled na grad. Imanje se nalazi na poziciji sa dobrim vazdušnim protokom. Kuća je okružena vrtom i njegovanim dvorištem, koji nudi savršen sklad između privatnosti i prirodne ljepote. Zemljište je plodno i pogodno za obradu.
STRUKTURA: Ukupna površina imanja je 411 m2. Kuća je strukturom P+2, ukupne neto površine oko 140m2 + podrum oko 40m2, koji je smješten na prizemlju. Podrum je moguće prepraviti u manji stan. U prizemlju se nalazi garaža površine oko 20m2 i parking za cca 4-5 vozila. Na prvom spratu se nalazi trosoban stan površine oko 70m2, koji ima dnevni boravak sa izdvojenom kuhinjom, dvije spavaće sobe, hodnik, kupatilo i balkon. Na drugom spratu se nalazi identičan stan, na koji se pristupa vanjskim stepeništem. Stanovi su potpuno odvojeni sa zasebnim ulazima. Priključci su zajednički.
STANDARD: Imanje je uredno. Prilaz je asfaltni. Kuća je kvalitetno sagrađena 1990 godine. Renovirana je 2020 godine. Tom prilikom je ugrađena termo-izolaciona fasada, zamjenjen krov, podovi, vanjska stolarija. Na gornjem stanu je tom prilikom zamjenjena i unutrašnja stolarija. Grijanje je na pelet i drva, bez instaliranog centralnog sistema.
OKOLINA: Okolina je uredna. Kuća se nalazi 1 km od pekare AS. Ima 3 pristupa kući: iz Novopazarske ulice, od pekare As i iz naselja Švrakino selo.
VLASNIŠTVO: Sve je uredno evidentirano u ZK i katastar. Uknjižen je stambeni objekat (kuća) u osnovi i dvorište. Imanje je uknjiženo na ukupnu površinu od 411 m2. Vlasništvo uredno.
 
TRAŽENA CIJENA je definisana posredničkim ugovorom. Prema zakonu, prodavac/najmodavac zadržava pravo da prihvati ili promjeni cijenu koja može biti niža, ista ili viša od tražene sve do zaključenja posla pred notarom.
 
PRODAJEŠ STAN? Naš iskusni tim može Vam pomoći da brzo i sigurno prodate Vašu nekretninu, uz besplatnu procjenu i najbolju proviziju na tržištu. Zanima Vas više? Pošaljite nam svoj kontakt ili pozovite našeg agenta…